莱坊国际发布全球房价指数排行 巴西涨幅第一

迭戈

    房地产咨询公司莱坊国际(Knight Frank)周一发布了2011年全球房价指数排行榜，在这份囊括全球53个主要国家和地区的排行榜上巴西排名第一，该国房价整体水平在截至今年3月底之前的12个月内大涨23.5%。排在第二位的是爱沙尼亚，房价整体水平上涨13.9%。印度排在第三位，去年印度房价整体水平上涨了12%。奥地利排名第四，该国房价整体水平去年上涨11%。
    进入涨幅排行榜前10位的还有：德国(第五，涨幅9.8%)，哥伦比亚(第六，涨幅9.6%)，土耳其(第七，涨幅8.7%)，俄罗斯(第八，涨幅8.2%)，冰岛(第九，涨幅7.3%)和加拿大(第十，涨幅6.8%)。
    不过从全球整体范围看，去年房地产市场并不乐观。在莱坊国际追踪监测的全球53个国家和地区中，有31个国家的房价整体水平出现下跌，占全部受调查国家总数的58%，创下2009年以来新高。
    报告指出，中国房价整体水平在截至3月底之前的12个月内下降了2.2%，主要原因是中国政府推出的宏观调控政策遏制了房地产投机。欧洲国家房价整体而言保持平稳，但发生债务危机的国家房价整体水平出现大幅度下跌。爱尔兰房价下跌幅度最大，达16.3%。亚洲房地产市场降温最为显著，2010年亚洲国家房地产价格平均涨幅高达16%，但2011年平均涨幅仅为2%。